Bauen: Die Stadtmitte Von Hadamar Soll Nun Doch Erneuert Werden

Vor eineinhalb Jahren platzte fr die Brger der Frstenstadt ein Traum: Die von Bauunternehmer und Investor Klaus Rohletter prsentierten Plne fr eine neue Mitte scheiterten. Ein groer Teil der Stadtverordneten war skeptisch, denn fr die Umgestaltung des Areals, auf dem unter anderem ein groer Supermarkt entstehen sollte, htte die Verkehrsfhrung gendert werden mssen.

Chancen vertan

Ob sich diese nderung im Parlament als mehrheitsfhig erweisen wrde, war fraglich und fr Klaus Rohletter so unwgbar, dass er sein Millionenprojekt stornierte und sich aus dem Vorhaben zurckzog. Ja, enttuscht sei er gewesen, erinnert er sich. Auch Brgermeister Michael Ruoff (CDU) bedauerte, dass seine Stadt die Chance auf eine neue Mitte vertan hatte. Dennoch: „Viel Zeit, um sauer zu sein, hatten wir gar nicht“, sagt Rohletters Sohn Benedikt, der die Planung eines anderen Projekts bernahm und die Sanierung der Markthalle in die Wege leitete.

In der Faulbacher Straße gehen die Arbeiten für den Neubau eines Mehrfamilienhauses zügig voran. Foto: Heike Lachnit>
>Neubau und Kernsanierung 22 neue Sozialwohnungen entstehen in Hadamar

Die gemeinntzige Baugenossenschaft Hadamar schafft im Jahr 2018 durch Neubau und Kernsanierung eines Gebudes 22 neue Sozialwohnungen. Realisiert werden diese Vorhaben mit Hilfe des Kommunalen Investitionsprogramms (KIP).

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Dem 22-jhrigen Studenten der Betriebswirtschaftslehre gelang eine unternehmerische Volte, weil „wir bislang nicht mit vorhandenen Objekten gearbeitet haben, sondern immer neu gebaut haben“. Er analysierte die Situation und stellte fest: „Einerseits hatten wir etwas, das wir eigentlich gar nicht wollten. Andererseits musste es ja weitergehen.“

Keine Zeit fr rger

Das Vorhaben in Hadamar war insofern eine Premiere. Anstatt der ursprnglich geplanten zehn Millionen, die fr den Neubau investiert werden sollten, steckte Rohletter Junior rund 1,5 Millionen Euro in die Sanierung. Die Haustechnik wurde erneuert, das Dach repariert und der Innenausbau modernisiert. Dabei habe man ganz berwiegend mit Handwerksbetrieben aus der Region zusammengearbeitet, sagt der Juniorchef Benedikt Rohletter. „Das Projekt sollte gut werden – und wir wollten den Bezug zu Hadamar herstellen.“ Die Brger sollten spren, „hier entsteht was fr uns“.

Ein echtes Schmuckstck wurde die Immobilie am Kreisel Gymnasium/ Hospitalstrae trotzdem nicht. Dennoch begann das Gebude schon wenige Tage nach der Entscheidung, das Neubauprojekt fallen zu lassen, eine gewisse Anziehungskraft zu entfalten. Ein Steinbacher Makler stellte einen Kontakt zwischen dem Investor und dem Betreiber einer Fitness-Studio-Kette her. Dessen Franchisenehmer Fued Demni war von den Gegebenheiten begeistert und unterschrieb einen Mietvertrag fr eine Flche von 1 000 Quadratmetern. Ein Mode-Discounter mietete ebenfalls 1 000 Quadratmeter. Auerdem sind eine Metzgerei, eine Bckerei, Arztpraxen und Privatwohnungen in dem Gebude untergebracht.

95 Prozent sind vermietet

ber insgesamt 4 000 Quadratmeter Nutzflche erstreckt sich die Immobilie am Verkehrskreisel schrg gegenber des Hadamarer Schlosses. 95 Prozent davon sind inzwischen vermietet, sagt der Eigentmer des Hauses, Klaus Rohletter. Lediglich 277 Quadratmeter sind in dem Gebude jetzt noch frei. Vor rund einem Jahr hatte die Vermietungsquote bei nur 30 Prozent gelegen.

Mieter Fued Demni, der Betreiber des Fitness-Studios im ersten Stock der Markthalle, ist zufrieden. Auf die Rckseite des Gebudes hat er ein Graffito malen lassen: Zwei Sportler, die vor der Silhouette der Stadt trainieren. Das Geschft sei seit Erffnung im Januar gut angelaufen. Die Auslastung liege bei etwa 40 Prozent. Er ist zuversichtlich, dass sich die „Anstze fr die Bedeutung des Gesundheitsmanagements in Hadamar“ positiv entwickeln werden. Deshalb habe er beispielsweise ortsansssigen Unternehmen Gruppenmitgliedschaften angeboten. Auch dem Unternehmen von Klaus Rohletter und auch der Stadtverwaltung.

Source :>http://www.nnp.de/lokales/limburg_und_umgebung/Die-Stadtmitte-von-Hadamar-soll-nun-doch-erneuert-werden;art680,3043554<

Bauen: Die Stadtmitte von Hadamar soll nun doch erneuert werden